Das richtige Buch zur richtigen Zeit!
Jetzt wo sich die Lage an den Märkten zuspitzt und der Flächenabsatz nicht mehr eine Selbstverständlichkeit ist, müssen die Strukturen der Portfolios straffer und vorausschauender denn je gehalten werden. Im theoretischen Teil dieses Handbuches findet der Leser einen umfassenden Einblick in die Portfoliotheorie. Das Buch behandelt einen grossen Teil der für die Führung eines Immobilienportfolios wichtigen Themen und bietet einen vertieften Einblick in die Zusammenhänge der einzelnen Strategien. Nur wer diese Zusammenhänge erkennt, kann zielführende Strukturen bereitstellen und sich für die Anforderungen der Zukunft wappnen. Nicht nur Prozesse sind wichtige Instrumente zur Früherkennung von drohenden Risiken oder eintretenden Chancen; ebenso wichtig ist es, die ökonomischen Folgen zu kennen. In der vorliegenden Arbeit wird aufgezeigt was Leerstand in Zahlen bedeutet, und zwar nicht nur die Einbussen durch nicht realisierte Erträge, sondern vor allem, wie sich die Vollkostensicht auf den Wert einer Immobilie auswirken kann.
Heinz Lanz
Eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Dipl. Immobilienökonom FH
Studienleiter MAS REM an der FHS St.Gallen
Leerstände lassen sich nicht ganz vermeiden!
„Leerstände sind normal und solange wir besser sind als die Konkurrenz ist alles im grünen Bereich…“
Wer sein Leerstands-Management so betreibt, wird in Zukunft schlechte Karten haben. Das vorliegende Buch richtet sich an Portfoliomanager und Immobilienprofis. Die Themen sind sehr übersichtlich dargestellt und umfassen alle Aspekte, die für das Kernthema der Leerstände relevant sind. Jedes Portfolio ist unterschiedlich, die aufgezeigten Themenfelder lassen sich jedoch sehr einfach auf einen eigenen Immobilienbestand adaptieren. Diese Praxisnähe macht es auch möglich, dass nur einzelne Kapitel aus dem Buch studiert und umgesetzt werden können. Leerstände lassen sich nicht ganz vermeiden, mit einem konsequenten Management jedoch entscheidend vermindern.
Dieser Überzeugung folgt das Buch in aller Konsequenz und ist daher sehr zur Lektüre zu empfehlen.
Urs Stoll
Immobilienökonom NDS